Im Flächennutzungsplan sind rund 276 ha gewerbliche Bauflächen dargestellt. Hierzu gehört auch der nördliche Teilbereich des Dienstleistungs- und Gewerbegebietes "Kaiserlei". Die besonderen Standortvorteile dieses Areals zwischen Frankfurt am Main und Offenbach am Main (Autobahn- und S-Bahn-Anschluß) führten bereits zu einer verstärkten Ansiedlung insbesondere von Dienstleistungs- und High-Tech-Firmen. Durch ergänzende Wohnbauvorhaben wird hier ein Stadtteil von regionaler Bedeutung entstehen. Investitionen in Büro-, Geschäfts- und Wohnhäuser haben auch die Offenbacher Innenstadt städtebaulich aufgewertet (City-Tower, Kubus, Hugenottenplatz, Fertigstellung des Umbaus der Fußgängerzone). Ein Nutzungskonzept sieht die sanierten Hafenflächen als weiteren innenstadtnahen Standort u. a. für Dienstleistungsunternehmen und Wohnungsbau vor. Ein weiteres Entwicklungspotential erstreckt sich im Bereich des alten Güterbahnhofs an der Unteren Grenzstraße/S-Bahn-Station Offenbach-Ost. Einschließlich weiterer Planungsabsichten stehen in Offenbach am Main noch ca. 80 ha gewerbliche (ohne Hafenflächen) und rund 17 ha gemischte Bauflächen zur Verfügung.'